
小阳春可能是伪命题近期,一些地方统计局相继发布一季度房地产销售情况,总体来看,冷暖不一,楼市小阳春并非处处皆在,即便一些成交增幅较大的地区,房价上涨趋势也并未如一些业界人士预料的那样明显。譬如,北京和天津销售有增加。一季度北京全市商品房销售面积为147.7万平方米,同比增长87.2%。其中,住宅销售面积为122.4万平方米,增长1.3倍。
中国的许多舰艇级别——包括054A型、056型轻护甚至052D型导弹驱逐舰——的建造一直十分迅速,往往在1到3年之内便可竣工。除非中国海军将采取某种大规模的努力以寻求在太平洋上拥有超出美国海军的舰艇数目,中国水面舰艇的建造活动将会开始逐渐减少,从而在待生产的行列中留下航母、两栖攻击舰和供出口的舰艇。
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崩溃不崩溃?这是个问题。BAT春晚红包战背后暗暗较劲的正是云计算技术。它如正面战场背后的情报战一样,看不见摸不着,但却往往起到了决定作用。春晚“惊险一刻”,家家都要应对2017年年初,我当时在一家媒体工作时,曾经和腾讯FIT(腾讯支付基础平台与金融应用线)春晚红包技术负责人聊过红包战背后的技术问题。2014年春节前十几天,腾讯春节红包团队为活跃新年气氛,想到要在微信里加入抢红包功能。一个大约10 人,隶属于腾讯FIT技术部门的核心团队主导了开发过程。
著名管理学家德鲁克说,企业最重要的就是做两件事:一件是创造价值,另外一件是传播价值。前者是基础,后者只是助力的工具。而江小白们缺乏的恰恰是基础性工作的缺失。在产品这个层面上,江小白有两个致命的错误:一是定位上的错位,二是酒本身的难喝。在江小白们一次一次的文案刷屏中,真正为其贡献流量的用户反而不是江小白产品的用户,朋友圈中真正喜欢喝白酒的朋友对此无感。
第一、此类政策属于全国比较早的也比较系统的现房销售政策,所以也值得全国各城市的学习。实际上部分城市也有类似的现房销售做法,比如说类似济南,在部分土地出让的时候,就规定了若超过类似150%溢价率的,那么此类土地就需要采取未来现房销售的模式。但很显然,类似济南等做法的现房销售,更多是为了配合控制地价。而江门此类做法,更具有适用性,未来各个城市若条件成熟,则可以采取此类现房销售的模式,这对开发商来说也是有一定的约束效应的。